Chodzi o teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Bolinko - Niemierzyńska 3”, czyli kwartał między ulicami: Niemcewicza, Długosza, Kołłątaja, rondem Giedroycia, Wyzwolenia i Krasińskiego.

- W toku sporządzania aktualnie obowiązującego studium, podczas konsultacji społecznych wpłynęły liczne wnioski wyrażające sprzeciw wobec budowy drogi łączącej rondo im. J. Giedroycia z ul. Niemierzyńską, natomiast wnioskowano o odtworzenie kwartału zabudowy – tłumaczy Zofia Fiuk-Dymek, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta. - Wnioski te zostały uwzględnione.

Nowy, uchwalony podczas ostatniej sesji Rady Miasta, plan zakłada odtworzenie kwartału, stanowiącego w większości pozostałość po XIX-wiecznym kompleksie fabrycznym. Dokument wprowadza też spójne zapisy dotyczące parametrów zabudowy i obsługi komunikacyjnej, które mają uporządkować zagospodarowanie i wykształcić nową zabudowę w ramach historycznego układu urbanistycznego wraz z obiektami wpisanymi do rejestru zabytków i ujętymi w gminnej ewidencji zabytków.

Zgodnie z wnioskami mieszkańców, złożonymi w czasie prac nad planem dla tego terenu, uzupełniana ma być też zabudowa obrzeżna kwartałów wzdłuż ul. Długosza i Krasińskiego oraz terenu wokół ronda Giedroycia. Przetrwają też istniejące kamienice z usługami, w tym znana rodzinna piekarnia z ul. Długosza, oferująca swoje wypieki od 1945 roku.